札幌市中央区宮の森二条17丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（2LDK・円山公園駅バス10分徒歩6分）[1169]

札幌市中央区宮の森二条17丁目中古戸建

ポイント

広々とした延床面積２６９．８５㎡の居室空間、更にスリムなパネルが空間に溶け込むセントラルヒーティングだから、季節外れの収納場所が不要です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
札幌市営地下鉄東西線円山公園駅バス10分徒歩6分	札幌市中央区宮の森二条17丁目	2LDK	地上2階地下1階建	269.85m² （81.62坪） 452.87m² （136.99坪）	1997年12月（築27年）	6,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

札幌市営地下鉄東西線

円山公園駅バス10分徒歩6分

札幌市中央区宮の森二条17丁目

2LDK

地上2階地下1階建

269.85m² （81.62坪）

452.87m² （136.99坪）

1997年12月

（築27年）

6,998万円

担当コメント

無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有だから、何故かバッティングしてしまうタイミングでも対処が容易。ちなみに高温のお湯で油汚れまでスッキリ落とす食器洗浄乾燥機付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

外観

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トイレ
階段
一階玄関
ベランダ

基本情報

建物構造	ＲＣ陸屋根	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無 3台	リフォーム	有 2022年10月
小学校区		中学校区
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅バス10分宮の森1-18バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK、洋室12帖、洋室12帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	269.85m² （81.62坪）
土地面積	452.87m² （136.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員7.4mの公道に17.2m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	セントラル
設備・機能	電気、上水道、下水道
備考	契約不適合責任面積・原状渡し

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	20250521-1
仲介手数料	3.00% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年05月21日	次回更新予定日	2025年06月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セイコーマートはまざき店約1,075m、（コンビニ）セブンイレブン札幌円山動物園店約1,833m、（スーパー）ラッキー山の手店約2,813m、（その他）札幌荒井山簡易郵便局約1,072m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.08％（5月金利）直接入力する％	物件価格 6,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ＭＲＴ株式会社

TEL：011-671-0787

住所：札幌市西区福井８‐10‐17

営業時間：9：00~18：00 / 定休日：日曜日・祭日・年末・お盆

免許番号：北海道知事石狩（7）第6066号

所属協会：公益社団法人・北海道宅地建物取引業協会

取引態様：一般

札幌市中央区宮の森二条17丁目 中古戸建