北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目の中古一棟売りマンション(菊水駅徒歩7分)[1540]

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北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目 中古 一棟マンション

ポイント
全23戸の1DKタイプは、単身者層に安定した需要が見込めます。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

札幌市営地下鉄東西線

菊水駅徒歩7分

北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目

5階

5階建

165.02m2

1986年12月

(築39年)

7,990万円

担当コメント

札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。コンビニ(徒歩3分)やスーパー(徒歩7分)、ドラッグストア(徒歩5分)が徒歩圏内に揃い、生活利便性に優れています。 全23戸の1DKタイプは、単身者層に安定した需要が見込めます。「空室が1室のみ」という高い入居率を維持しており、想定年間収入約834万円、表面利回り9.81%と、収益の安定性を重視される方に適した物件です。

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 一棟マンション
建物名 リバーサイドオガタ
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

札幌市営地下鉄東西線 菊水駅徒歩7分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 165.02m2
総戸数 23戸 利回り 10.43%
年間想定収入 834万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南西:幅員5.5mの公道に12.7m接道
特徴
設備・機能 電気、プロパンガス、下水道
備考 ・プロパンガス会社との設備貸与契約あり。契約不適合免責、協会一部明示・土地面積 公募による。・建物図面なし
現状 賃貸中 引渡し
条件等 現状渡 物件番号 r202601-1
仲介手数料 3.00% 6.6万円
情報公開日 2026年01月26日 次回更新予定日 2026年02月09日

周辺環境

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MRT株式会社

TEL:011-671-0787

住所:札幌市西区福井8‐10‐17

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜日・祭日・年末・お盆

免許番号:北海道知事石狩(7)第6066号

所属協会:公益社団法人・北海道宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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