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無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有だから、何故かバッティングしてしまうタイミングでも対処が容易。ちなみに高温のお湯で油汚れまでスッキリ落とす食器洗浄乾燥機付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

売主の契約不適合責任免責・原状渡し

交通アクセス 地下鉄東西線「琴似駅」が最寄り：バスを利用すれば、約10分程度で琴似駅にアクセス可能。 JR「琴似駅」も利用可能：少し距離はあるものの、JR札幌駅まで1駅（約5分）でアクセス可能。 車移動が便利：国道5号線や札樽自動車道に近く、市内中心部や小樽方面へのアクセスがスムーズ。

H26年リフォーム内容 ·玄関断熱ドア新品·システムキッチン新品 ·追炊き機能付ユニットバス新品 ·トイレ新品、温水洗浄便座新品 ·ボイラー新品·シャンプードレッサー新品 ·フローリング、クロス張替 ·クッションフロア、カーペット（階段）張替 ·畳表替え·窓サッシ全交換·車庫塗装 ·H23年ホームタンク交換済 ·H24年北側、西側屋根葺替え済 ·H25年ベランダ下屋根葺替え済 利回りは.（満室時の年間賃料収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。

増築部分あり

○ 初期費用 退去時清掃料預託金 契約時 38,500円（税込） カギ交換費用 契約時 24,200円（税込） ○ ランニングコスト 24時間管理費 月額 1,100円（税込） 町内会費 月額 300円 RH料（12～3月） 月額 4,400円（税込）

別荘的利用もよいかも・・・ミニマムな物件ですが4ＬＤK海も近く休日に一休みしてみては！温泉も近い！(^^)海もとっても近くて良い景色！ （高島神社札幌で最古と言われる神社でも1855年創祀。札幌最古の神社よりも160年以上も早く創祀されていたことになります。にしん漁で栄えたタカシマ場所の時代からの由緒ある神社まで徒歩5分。）

平屋の戸建て収益物件・投資家スタートにいかがでしょうか？

ナマラいんでなかい(^^)！全部屋採光の広い！キッチン独立型３ＬＤＫ！浴室サイズもビックな戸建！