注意！「不動産の押し買い」とは、、、、

今朝、TVでやっていた不動産に関する特集を見てブログしてみました！

不動産業者などが売主に対して強引に売却を迫り、不当に安い価格で不動産を買い取る行為を指します。法律用語ではありませんが、消費者や高齢者を狙った悪質な不動産取引の実態を指して一般的に使われています。

主な特徴：

• 高齢者や不動産知識の乏しい人が狙われやすい

• 電話や訪問で「今すぐ売らないと損する」と煽る

• 市場価格より極端に安い価格を提示する

• 契約書をよく確認させずに急かして契約させる

• 家族や信頼できる人に相談させないようにする
   
   

例：

「このままだと価値が下がりますよ。今なら現金ですぐに買います。」
「固定資産税も負担でしょう？早く手放した方が得ですよ。」
このような口実で売却を急かし、正当な評価を受ける前に契約させるケースが典型です。

対策：

• 即決せず、複数の不動産業者に査定を依頼する

• 一人で判断せず、家族や専門家に相談する

• 公正取引委員会や消費生活センターに相談する

• 「クーリングオフ制度」が適用されるか確認する（訪問販売などの場合）

悪質な「押し買い」は、宅地建物取引業法や消費者契約法に違反する可能性があります。被害を受けた場合は早めに専門機関に相談することが重要です。