札幌市豊平区西岡二条11丁目に位置する中古一戸建て物件をご紹介いたします。本物件はオーナーチェンジ物件で、現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得ることが可能です。
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物件概要
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所在地: 北海道札幌市豊平区西岡二条11丁目
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交通:
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札幌市営地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩23分
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中央バス「西岡3条11丁目」停 徒歩5分
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価格: 900万円
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物件種目: 中古一戸建て
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築年月: 1977年6月（築47年9ヶ月）
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構造: 木造2階建
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土地面積: 180.80㎡
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建物面積: 107.65㎡
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間取り: 4LDK
物件の特徴
本物件は、地下鉄南北線「自衛隊前」駅から徒歩23分、または中央バス「西岡3条11丁目」停から徒歩5分の立地にあります。土地面積は180.80㎡、建物面積は107.65㎡の4LDKで、ファミリー層に適した広さです。築年数は経過していますが、オーナーチェンジ物件のため、安定した家賃収入を見込むことができます。fudosan-k.com
周辺環境
西岡エリアは閑静な住宅街で、近隣にはスーパーやコンビニ、学校などの生活利便施設が揃っています。また、自然豊かな環境であり、公園も多く、子育て世代にも適した地域です。
投資ポイント
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安定した収益: 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入を得ることができます。
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手頃な価格: 900万円という価格設定は、初めての不動産投資にも適しています。
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広い敷地: 土地面積180.80㎡と広く、将来的なリフォームや建て替えの可能性も考えられます。
注意点
築年数が経過しているため、将来的な修繕やリフォームの必要性が考えられます。また、最寄り駅から徒歩23分とやや距離があるため、交通手段の確保が必要です。
まとめ
札幌市豊平区西岡二条11丁目の中古一戸建ては、オーナーチェンジ物件として安定した収益を見込める魅力的な物件です。手頃な価格と広い敷地を活かし、将来的なリフォームや建て替えも視野に入れた投資を検討されてはいかがでしょうか。
🔗公式ホームページ：https://mrt-fudousan.com/
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📍所在地：〒063-0012・札幌市西区福井8-10-17
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