安心して不動産業界で活躍するために、「稼げる資格」かどうか解説。取得前に知っておきたい判断材料と選び方を紹介します。
宅地建物取引士を目指す人、「この資格で本当に稼げるの？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
平成30年の調査では、不動産業界で宅地建物取引士を持つ人の平均年収は約450万円とされていますが、数字の背景にはさまざまな理由があります。資格があるからといって自動で高収入が得られるわけではありません。
実際に、「稼げない」と感じて資格取得を後悔している人もいるのが現状です。
「宅地建物取引士 資格 稼げる 稼げない 資格を取得するべき？ 資格を所持しないほうが良い？」 という疑問に応えていきます。
経験者のリアルな声やデータをもとに、取得すべきか、それとも見送るべきか迷っている方に役立つ判断材料をお届けします。
目次
1. 不動産業界の現状と宅建士の位置づけ
2. 「宅地建物取引士」で稼げるケース
• H3 稼げる理由①：手当・資格料
• H3 稼げる理由②：独立開業
3. 「宅地建物取引士」でも稼げない理由
• H3 理由①：経験・スキル不足
• H3 理由②：地域や会社の規模
4. 資格取得前にチェックすべきポイント
• H3 自分のキャリアプランと業態
• H3 学習時間と機会コスト
5. 資格を取得しないほうが良いケースは？
6. 取得後に活かすための実践アドバイス
7. Q&Aセクション
8. チェックリストと次のアクション
9. まとめ＆CTA
10. 関連記事・リソース紹介
1. 不動産業界の現状と宅建士の位置づけ
不動産業界は毎年安定したニーズがある一方で、 「宅地建物取引士」 を取得しているだけでは即戦力とは見なされません。
実際、「資格持ってても稼げない」という声は少なくないのです。
実際のところはどうなのか、詳しく見ていきましょう。
2. 「宅地建物取引士」で稼げるケース
H3 稼げる理由①：手当・資格料
多くの不動産会社では宅地建物取引士を持っている社員に「資格手当」として月数千円～数万円を支給。年収ベースで差が出るというのは現実です。
H3 稼げる理由②：独立開業
不動産の独立開業には宅建士が必須。自分で営業・販促をしっかりやれば、「稼げる」 フリーランス営業にも道が開けます。
3. 「宅地建物取引士」でも稼げない理由
H3 理由①：経験・スキル不足
資格だけだと契約件数や成約率にはつながりません。物件知識や営業力、交渉術などが伴わなければ、稼げる土壌が整いません。
H3 理由②：地域や会社の規模
地方の不動産や小さな会社では、そもそも案件数が少なく、 「稼げる＝高収入」 とはならないことが多いのです。
4. 資格取得前にチェックすべきポイント
H3 自分のキャリアプランと業態
・転職する前提なのか
・将来は独立志向なのか
これらによって、資格の意味は変わります。
H3 学習時間と機会コスト
約300時間の学習が必要。仕事や家庭との両立ができるか、自分で確認しましょう。
5. 資格を取得しないほうが良いケースは？
• 不動産業界に限らず営業職自体に関心がない
• 学習に充てる時間がまったく取れない
• 「資格取得＝収入アップ」の認識だけあって、他に戦略なし
そんな場合、資格を取らないほうが合理的な選択です。
6. 取得後に活かすための実践アドバイス
• 実務経験者に同行して現場感を養う
• 自分で物件調査や法令チェックを日課に
• 営業研修やセミナーで常にスキルアップ
7. Q&Aセクション
Q1：宅建士だけで年収600万円目指せる？
A：可能ですが、営業力・販促力・実績 が必須です。資格だけでは足りません。
Q2：独立開業に最低年数の実務経験は？
A：3〜5年の営業経験を経て、実績と顧客基盤を整えるのが理想です。
8. チェックリストと次のアクション
• 自分の業態・地域の相場を調べたか？
• 学習時間を確保できるか？
• 資格＋営業力をセットにする覚悟はあるか？
次のアクション：無料相談会や説明会、eラーニングの無料サンプルを試してみましょう。
9. まとめ＆CTA
宅地建物取引士は夢の“稼げる資格”ですが、資格だけで“稼げる”わけではありません。営業力や地域・市場の理解、実務経験とセットでこそ、ようやく「稼げる」土台が整います。もし学習意欲があり、将来のキャリアに宅建士を活かしたいと考えているなら、挑戦する価値は十分あります。まずは無料説明会やeラーニングで手応えを確認するところからスタートしてみましょう
